1732 e 1905 hanno fatto di Rua Garrett un indirizzo culturale
Due dei luoghi simbolo del quartiere raccontano ancora oggi questa storia. La Livraria Bertrand, fondata nel 1732, rende tangibile l'identità letteraria del Chiado, mentre A Brasileira, aperta nel 1905, conserva quella cultura del caffè che ha dato alla zona un carattere pubblico, aperto alla conversazione e un po' teatrale. Anche una sosta breve qui ha un tono più culturale che semplicemente commerciale.
Il 1988 ha cambiato il Chiado, ma non ne ha cancellato l'identità
L'incendio del 1988 distrusse 11 edifici attorno a vie come Garrett, Carmo e Crucifixo, e il quartiere ebbe bisogno di anni per riprendersi. Perfino gli storici Armazéns do Chiado riaprirono solo 11 anni dopo. È proprio questa lunga fase di ricostruzione a spiegare perché il Chiado di oggi appaia restaurato, non cristallizzato.
Il 2015 ha chiuso il capitolo della ricostruzione sopra il Carmo
Con il completamento del progetto Terraços do Carmo nel 2015 si è chiuso definitivamente il lungo piano di recupero della zona bruciata. L'intervento ha anche migliorato il collegamento tra Rua Garrett e le rovine del Carmo, trasformando un difficile dislivello in uno spazio pubblico davvero fruibile. È anche per questo che il quartiere appare di nuovo curato senza perdere del tutto le sue cicatrici.